Huiswaardemeter

Woningwaarde Pankenstraat 33

5521VA Eersel

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.961
+1,9%
[ € 288.606 – € 367.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.957[ € 302.059 – € 333.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.279[ € 321.089 – € 354.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Pankenstraat 33 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.961 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 508Sinds september +0,2%
+€ 6.04612 maanden +1,9%
€ -6.42512 mnd vs. NL -2,0%
Pankenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.961 voor Pankenstraat 33 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pankenstraat 33 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.279. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 327.961.

Verwachte verkoopprijs Pankenstraat 33
€ 338.279[ € 321.089 – € 354.888 ]
Verkoper houdt over€ 333.308−€ 4.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.195+€ 8.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pankenstraat 33 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Pankenstraat 33
Onder gem. in buurt Eersel-ZuidBoven gem.
€ 317.957[ € 302.059 – € 333.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-Zuid
€ 483.800[ € 375.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pankenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 338.279, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.957 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.961+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.279+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.193+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pankenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 317.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pankenstraat 33 in Eersel bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 327.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pankenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.961
Verwachte verkoopprijs€ 338.279
Verwachte vraagprijs€ 317.957
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-Zuid→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (49%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eersel-Zuid

Eersel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 339.131
Straatbeeld van Kerkevelden 19, 5521KE Eersel
Kerkevelden 19
1980 · 117 m²
€ 404.203
Straatbeeld van Kapelweg 20b-10, 5521JJ Eersel
Kapelweg 20b-10
1976 · 50 m²
€ 122.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.961 is Pankenstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Eersel-Zuid. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pankenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pankenstraat 33 in Eersel.

Wat is Pankenstraat 33 in Eersel waard?
Pankenstraat 33 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.961 (bandbreedte € 288.606 – € 367.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eersel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pankenstraat 33 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Pankenstraat 33 in Eersel is in oktober 2026 € 317.957 (bandbreedte € 302.059 – € 333.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Pankenstraat 33 in Eersel?
Voor Pankenstraat 33 adviseren wij een bod van € 338.279 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pankenstraat 33 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Pankenstraat 33 in Eersel bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pankenstraat 33 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pankenstraat 33 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.046) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pankenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Pankenstraat 33 ligt rond € 327.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pankenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Pankenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.