Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkloop 12

5521WT Eersel

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.987
+1,9%
[ € 564.949 – € 719.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.527[ € 595.201 – € 657.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.828[ € 624.366 – € 690.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkloop 12 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.987 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,2%
+€ 11.83612 maanden +1,9%
€ -12.57712 mnd vs. NL -2,0%
Kerkloop 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.987 voor Kerkloop 12 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkloop 12 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.828. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.987.

Verwachte verkoopprijs Kerkloop 12
€ 657.828[ € 624.366 – € 690.088 ]
Verkoper houdt over€ 649.342−€ 8.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.135+€ 15.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkloop 12 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkloop 12
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 626.527[ € 595.201 – € 657.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 711.875[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkloop 12 adviseren wij in een bod van € 657.828, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 626.527 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.987+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.828+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.719+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkloop 12 zal in bij een vraagprijs van € 626.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkloop 12 in Eersel bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 641.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.139
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkloop 12

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.987
Verwachte verkoopprijs€ 657.828
Verwachte vraagprijs€ 626.527
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKerkebogten→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkebogten besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kerkebogten

Kerkebogten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Padakker 15, 5521WS Eersel
Padakker 15
2019 · 120 m²
€ 510.783
Straatbeeld van Eikenburg 130, 5521HW Eersel
Eikenburg 130
2010 · 89 m²
€ 487.690
Straatbeeld van Lupine 5, 5521MD Eersel
Lupine 5
2010 · 265 m²
€ 867.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.987 ligt Kerkloop 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkebogten. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkloop 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkloop 12 in Eersel.

Wat is Kerkloop 12 in Eersel waard?
Kerkloop 12 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.987 (bandbreedte € 564.949 – € 719.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkebogten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkloop 12 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Kerkloop 12 in Eersel is in oktober 2026 € 626.527 (bandbreedte € 595.201 – € 657.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkloop 12 in Eersel?
Voor Kerkloop 12 adviseren wij een bod van € 657.828 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkloop 12 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkloop 12 in Eersel bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.139 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkloop 12 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkloop 12 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkloop 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkebogten is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Kerkloop 12 ligt rond € 641.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkloop 12?
Huishoudens in de buurt van Kerkloop 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkebogten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.