Straatbeeld van Straatweg 7, 8534WB Eesterga

Woningwaarde Straatweg 7

8534WB Eesterga

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.665
+14,2%
[ € 253.145 – € 322.185 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 281.459[ € 267.386 – € 295.532 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 294.009[ € 279.151 – € 308.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatweg 7 in Eesterga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.665 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +1,1%
+€ 35.73712 maanden +14,2%
+€ 25.97712 mnd vs. NL +10,3%
Straatweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.665 voor Straatweg 7 in Eesterga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatweg 7 in Eesterga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.009. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.665.

Verwachte verkoopprijs Straatweg 7
€ 294.009[ € 279.151 – € 308.535 ]
Verkoper houdt over€ 289.525−€ 4.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.039+€ 8.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 294.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 289.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatweg 7 in Eesterga heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Straatweg 7
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 281.459[ € 267.386 – € 295.532 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.284 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatweg 7 adviseren wij in een bod van € 294.009, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.459 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.665+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.009+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 308.709+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 281.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatweg 7 in Eesterga bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 287.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.494/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.665
Verwachte verkoopprijs€ 294.009
Verwachte vraagprijs€ 281.459
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtEesterga
PlaatsEesterga

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesterga besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
A (20%)
C (60%)
D (20%)

Wonen in Eesterga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesterga op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Straatweg 7 bedraagt € 287.665. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Straatweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatweg 7 in Eesterga.

Wat is Straatweg 7 in Eesterga waard?
Straatweg 7 in Eesterga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.665 (bandbreedte € 253.145 – € 322.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eesterga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straatweg 7 in Eesterga?
De verwachte vraagprijs van Straatweg 7 in Eesterga is in oktober 2026 € 281.459 (bandbreedte € 267.386 – € 295.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Straatweg 7 in Eesterga?
Voor Straatweg 7 adviseren wij een bod van € 294.009 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straatweg 7 in Eesterga?
De geschatte bruto maandlasten van Straatweg 7 in Eesterga bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straatweg 7 in Eesterga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straatweg 7 in Eesterga is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 35.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Straatweg 7?
Huishoudens in de buurt van Straatweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesterga heeft 29% van de woningen zonnepanelen.