Woningwaarde Eesveenseweg 97

8347JC Eesveen

135 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.623Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 489.115

+5,7%

[ € 430.421 – € 547.809 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.366[ € 453.498 – € 501.234 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 501.153[ € 475.719 – € 525.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Eesveenseweg 97 in Eesveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.115 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.47312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.55012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Eesveenseweg 97

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.115 voor Eesveenseweg 97 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eesveenseweg 97 in Eesveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 501.153. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.115.

Verwachte verkoopprijs Eesveenseweg 97

€ 501.153[ € 475.719 – € 525.794 ]

Verkoper houdt over€ 494.390−€ 6.763 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 513.326+€ 12.173 kosten koper

Verkoopprijs€ 501.153

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 494.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eesveenseweg 97 in Eesveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Eesveenseweg 97

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 477.366[ € 453.498 – € 501.234 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eesveenseweg 97 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 501.153, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.366 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.115+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 501.153+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 526.211+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eesveenseweg 97 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eesveenseweg 97 in Eesveen bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 489.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 689.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392

OZB€ 29

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eesveenseweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.797 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.115

Verwachte verkoopprijs€ 501.153

Verwachte vraagprijs€ 477.366

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Eesveen→

PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Eesveen besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (18%)

D (3%)

E (12%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 3,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eesveenseweg 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Eesveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eesveenseweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eesveenseweg 97 in Eesveen.

Wat is Eesveenseweg 97 in Eesveen waard?

Eesveenseweg 97 in Eesveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.115 (bandbreedte € 430.421 – € 547.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Eesveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 97 in Eesveen?

De verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 97 in Eesveen is in oktober 2026 € 477.366 (bandbreedte € 453.498 – € 501.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.

Hoeveel moet ik overbieden op Eesveenseweg 97 in Eesveen?

Voor Eesveenseweg 97 adviseren wij een bod van € 501.153 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eesveenseweg 97 in Eesveen?

De geschatte bruto maandlasten van Eesveenseweg 97 in Eesveen bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eesveenseweg 97 in Eesveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eesveenseweg 97 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eesveenseweg 97?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Eesveen is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Eesveenseweg 97 ligt rond € 489.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eesveenseweg 97?

Huishoudens in de buurt van Eesveenseweg 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Eesveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.