Woningwaarde Binnenweg 14, Eesveen (8347JL)

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 14 in Eesveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.026 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.64112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 4.40612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Binnenweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.026 voor Binnenweg 14 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 14 in Eesveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 258.865. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.026.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 14

€ 258.865[ € 245.686 – € 271.547 ]

Verkoper houdt over€ 254.767−€ 4.098 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 266.192+€ 7.327 kosten koper

Verkoopprijs€ 258.865

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 254.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 14 in Eesveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 245.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 14

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 245.367[ € 233.099 – € 257.635 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 258.865, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 245.367 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.026+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 258.865+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 271.808+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 245.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 14 in Eesveen bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 252.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 452.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.312/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.312

Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte350 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.026

Verwachte verkoopprijs€ 258.865

Verwachte vraagprijs€ 245.367

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEesveen→

PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesveen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (19%)

D (11%)

E (13%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.026 is Binnenweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Eesveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 14 in Eesveen.

Wat is Binnenweg 14 in Eesveen waard?

Binnenweg 14 in Eesveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.026 (bandbreedte € 221.783 – € 282.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eesveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 14 in Eesveen?

De verwachte vraagprijs van Binnenweg 14 in Eesveen is in oktober 2026 € 245.367 (bandbreedte € 233.099 – € 257.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 14 in Eesveen?

Voor Binnenweg 14 adviseren wij een bod van € 258.865 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 14 in Eesveen?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 14 in Eesveen bedragen € 1.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 14 in Eesveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenweg 14 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eesveen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 14 ligt rond € 252.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 14?

Huishoudens in de buurt van Binnenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Binnenweg 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde