Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekersbrink 11

8347JR Eesveen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.972
+5,7%
[ € 301.815 – € 384.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.874[ € 317.180 – € 350.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.318[ € 334.625 – € 369.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekersbrink 11 in Eesveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.972 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,5%
+€ 18.56312 maanden +5,7%
+€ 5.99512 mnd vs. NL +1,8%
Bleekersbrink 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.972 voor Bleekersbrink 11 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekersbrink 11 in Eesveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.318. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.972.

Verwachte verkoopprijs Bleekersbrink 11
€ 352.318[ € 334.625 – € 369.849 ]
Verkoper houdt over€ 347.193−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.514+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekersbrink 11 in Eesveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekersbrink 11
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 333.874[ € 317.180 – € 350.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.266 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekersbrink 11 adviseren wij in een bod van € 352.318, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.874 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.972+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.318+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.934+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekersbrink 11 zal in bij een vraagprijs van € 333.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekersbrink 11 in Eesveen bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 342.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekersbrink 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.972
Verwachte verkoopprijs€ 352.318
Verwachte vraagprijs€ 333.874
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEesveen→
PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesveen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesveenseweg 125, 8347JG Eesveen
Eesveenseweg 125
1920 · 54 m²
€ 202.184
Straatbeeld van Holslootbrink 1, 8347JS Eesveen
Holslootbrink 1
2003 · 137 m²
€ 326.789
Straatbeeld van Holslootbrink 5, 8347JS Eesveen
Holslootbrink 5
2003 · 133 m²
€ 332.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.972 is Bleekersbrink 11 een van de meer betaalbare woningen in Eesveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bleekersbrink 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekersbrink 11 in Eesveen.

Wat is Bleekersbrink 11 in Eesveen waard?
Bleekersbrink 11 in Eesveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.972 (bandbreedte € 301.815 – € 384.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eesveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekersbrink 11 in Eesveen?
De verwachte vraagprijs van Bleekersbrink 11 in Eesveen is in oktober 2026 € 333.874 (bandbreedte € 317.180 – € 350.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekersbrink 11 in Eesveen?
Voor Bleekersbrink 11 adviseren wij een bod van € 352.318 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekersbrink 11 in Eesveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekersbrink 11 in Eesveen bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekersbrink 11 in Eesveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekersbrink 11 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekersbrink 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eesveen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bleekersbrink 11 ligt rond € 342.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekersbrink 11?
Huishoudens in de buurt van Bleekersbrink 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.