Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekersbrink 2

8347JR Eesveen

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.110
+5,7%
[ € 287.857 – € 366.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.429[ € 302.508 – € 334.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.028[ € 319.146 – € 352.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekersbrink 2 in Eesveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.110 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,5%
+€ 17.70512 maanden +5,7%
+€ 5.71812 mnd vs. NL +1,8%
Bleekersbrink 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.110 voor Bleekersbrink 2 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekersbrink 2 in Eesveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.028. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.110.

Verwachte verkoopprijs Bleekersbrink 2
€ 336.028[ € 319.146 – € 352.739 ]
Verkoper houdt over€ 331.082−€ 4.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.899+€ 8.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekersbrink 2 in Eesveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekersbrink 2
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 318.429[ € 302.508 – € 334.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekersbrink 2 adviseren wij in een bod van € 336.028, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.429 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.110+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.028+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.829+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekersbrink 2 zal in bij een vraagprijs van € 318.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekersbrink 2 in Eesveen bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 327.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekersbrink 2

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.110
Verwachte verkoopprijs€ 336.028
Verwachte vraagprijs€ 318.429
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEesveen→
PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesveen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesveenseweg 125, 8347JG Eesveen
Eesveenseweg 125
1920 · 54 m²
€ 202.184
Straatbeeld van Holslootbrink 1, 8347JS Eesveen
Holslootbrink 1
2003 · 137 m²
€ 326.789
Straatbeeld van Holslootbrink 5, 8347JS Eesveen
Holslootbrink 5
2003 · 133 m²
€ 332.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.110 is Bleekersbrink 2 een van de meer betaalbare woningen in Eesveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bleekersbrink 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekersbrink 2 in Eesveen.

Wat is Bleekersbrink 2 in Eesveen waard?
Bleekersbrink 2 in Eesveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.110 (bandbreedte € 287.857 – € 366.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eesveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekersbrink 2 in Eesveen?
De verwachte vraagprijs van Bleekersbrink 2 in Eesveen is in oktober 2026 € 318.429 (bandbreedte € 302.508 – € 334.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekersbrink 2 in Eesveen?
Voor Bleekersbrink 2 adviseren wij een bod van € 336.028 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekersbrink 2 in Eesveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekersbrink 2 in Eesveen bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekersbrink 2 in Eesveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekersbrink 2 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekersbrink 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eesveen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bleekersbrink 2 ligt rond € 327.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekersbrink 2?
Huishoudens in de buurt van Bleekersbrink 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.