Huiswaardemeter

Woningwaarde Linskesweg 8

5987AC Egchel

223 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.701
+7,2%
[ € 611.337 – € 778.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.241[ € 650.029 – € 718.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.321[ € 670.180 – € 740.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Linskesweg 8 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.701 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.003Sinds september +0,6%
+€ 46.53912 maanden +7,2%
+€ 21.42812 mnd vs. NL +3,3%
Linskesweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.701 voor Linskesweg 8 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linskesweg 8 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.321. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.701.

Verwachte verkoopprijs Linskesweg 8
€ 705.321[ € 670.180 – € 740.725 ]
Verkoper houdt over€ 696.312−€ 9.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.577+€ 16.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linskesweg 8 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Linskesweg 8
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 684.241[ € 650.029 – € 718.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linskesweg 8 adviseren wij in een bod van € 705.321, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 684.241 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.701+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.321+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.587+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linskesweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 684.241 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linskesweg 8 in Egchel bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 694.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linskesweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.701
Verwachte verkoopprijs€ 705.321
Verwachte vraagprijs€ 684.241
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Straatbeeld van Molenheg 6A, 5987AP Egchel
Molenheg 6A
1998 · 346 m²
€ 708.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linskesweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.701 duidelijk in het hogere segment van Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Linskesweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linskesweg 8 in Egchel.

Wat is Linskesweg 8 in Egchel waard?
Linskesweg 8 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.701 (bandbreedte € 611.337 – € 778.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linskesweg 8 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Linskesweg 8 in Egchel is in oktober 2026 € 684.241 (bandbreedte € 650.029 – € 718.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Linskesweg 8 in Egchel?
Voor Linskesweg 8 adviseren wij een bod van € 705.321 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linskesweg 8 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Linskesweg 8 in Egchel bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linskesweg 8 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linskesweg 8 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 46.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linskesweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Linskesweg 8 ligt rond € 694.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linskesweg 8?
Huishoudens in de buurt van Linskesweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).