Woningwaarde Verlengde Zandweg 1

1934BK Egmond aan den Hoef

174 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 6.685Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.163.239

+6,1%

[ € 1.023.650 – € 1.302.828 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.121.654[ € 1.065.571 – € 1.177.737 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.206.366[ € 1.144.423 – € 1.264.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.163.239 (€ 6.685 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.703Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 66.62312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 24.13912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Verlengde Zandweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.163.239 voor Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.206.366. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.163.239.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Zandweg 1

€ 1.206.366[ € 1.144.423 – € 1.264.890 ]

Verkoper houdt over€ 1.191.846−€ 14.520 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.232.643+€ 26.277 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.206.366

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.270

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.191.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.121.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.446 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Zandweg 1

Onder gem. in buurt Egmond aan den HoefBoven gem.

€ 1.121.654[ € 1.065.571 – € 1.177.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.446[ € 6.124 – € 6.769 ]

Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan den Hoef

€ 500.563[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Zandweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.206.366, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.121.654 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.163.239+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.206.366+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.266.684+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Zandweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.121.654 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef bedragen € 5.864 per maand bij een woningwaarde van € 1.163.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.363.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.864/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.688

OZB€ 86

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.864

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.047.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Zandweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.163.239

Verwachte verkoopprijs€ 1.206.366

Verwachte vraagprijs€ 1.121.654

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→

PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (14%)

C (21%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Zandweg 2A

1995 · 237 m²

€ 1.082.451

Magdalena van Weerdenburglaan 4

1985 · 157 m²

€ 687.324

Magdalena van Weerdenburglaan 20

Magdalena van Weerdenburglaan 4

1985 · 157 m²

€ 687.324

Magdalena van Weerdenburglaan 20

1973 · 161 m²

€ 624.385

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Zandweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.163.239 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan den Hoef. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Zandweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef waard?

Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.163.239 (bandbreedte € 1.023.650 – € 1.302.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef?

De verwachte vraagprijs van Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 1.121.654 (bandbreedte € 1.065.571 – € 1.177.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.685.

Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef?

Voor Verlengde Zandweg 1 adviseren wij een bod van € 1.206.366 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef?

De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef bedragen € 5.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.163.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.688 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verlengde Zandweg 1 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 66.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Zandweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Zandweg 1 ligt rond € 1.163.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verlengde Zandweg 1?

Huishoudens in de buurt van Verlengde Zandweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.