Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 15A

1934CD Egmond aan den Hoef

206 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.035.811
+6,1%
[ € 911.514 – € 1.160.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.155[ € 949.197 – € 1.049.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.812[ € 1.018.488 – € 1.125.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.035.811 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.078Sinds september +0,5%
+€ 59.32412 maanden +6,1%
+€ 21.49412 mnd vs. NL +2,2%
Julianaweg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.035.811 voor Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.812. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.035.811.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 15A
€ 1.073.812[ € 1.018.488 – € 1.125.698 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.750−€ 13.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.097.438+€ 23.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.850 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaweg 15A
Onder gem. in buurt Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 999.155[ € 949.197 – € 1.049.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.850[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan den Hoef
€ 500.563[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 15A adviseren wij in een bod van € 1.073.812, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 999.155 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.035.811+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.812+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.503+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 15A zal in bij een vraagprijs van € 999.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef bedragen € 5.240 per maand bij een woningwaarde van € 1.035.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.236.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.065
OZB€ 77
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.823.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.035.811
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.812
Verwachte vraagprijs€ 999.155
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandweg 2A, 1934BJ Egmond aan den Hoef
Zandweg 2A
1995 · 237 m²
€ 1.082.451
Straatbeeld van De Oude Watergeul 22, 1934DC Egmond aan den Hoef
De Oude Watergeul 22
2002 · 107 m²
€ 502.076
Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 4, 1934GK Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 4
1985 · 157 m²
€ 687.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaweg 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.035.811 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan den Hoef. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef.

Wat is Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef waard?
Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.035.811 (bandbreedte € 911.514 – € 1.160.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 999.155 (bandbreedte € 949.197 – € 1.049.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef?
Voor Julianaweg 15A adviseren wij een bod van € 1.073.812 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef bedragen € 5.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.035.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.065 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 15A in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 59.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 15A ligt rond € 1.035.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 15A?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.