Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopskroft 6

1934DE Egmond aan den Hoef

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.284
+6,1%
[ € 598.650 – € 761.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.694[ € 621.959 – € 687.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.875[ € 670.472 – € 741.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.284 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.335Sinds september +0,5%
+€ 38.96212 maanden +6,1%
+€ 14.11612 mnd vs. NL +2,2%
Bisschopskroft 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.284 voor Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.875. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.284.

Verwachte verkoopprijs Bisschopskroft 6
€ 706.875[ € 670.472 – € 741.048 ]
Verkoper houdt over€ 697.849−€ 9.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.163+€ 16.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.710 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopskroft 6
Onder gem. in buurt Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 654.694[ € 621.959 – € 687.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.710[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan den Hoef
€ 500.563[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopskroft 6 adviseren wij in een bod van € 706.875, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.694 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.284+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.875+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.219+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopskroft 6 zal in bij een vraagprijs van € 654.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef bedragen € 3.459 per maand bij een woningwaarde van € 680.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopskroft 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.284
Verwachte verkoopprijs€ 706.875
Verwachte vraagprijs€ 654.694
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Oude Watergeul 22, 1934DC Egmond aan den Hoef
De Oude Watergeul 22
2002 · 107 m²
€ 502.076
Straatbeeld van Zandweg 2A, 1934BJ Egmond aan den Hoef
Zandweg 2A
1995 · 237 m²
€ 1.082.451
Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 4, 1934GK Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 4
1985 · 157 m²
€ 687.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.284 ligt Bisschopskroft 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond aan den Hoef. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bisschopskroft 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef waard?
Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.284 (bandbreedte € 598.650 – € 761.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 654.694 (bandbreedte € 621.959 – € 687.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef?
Voor Bisschopskroft 6 adviseren wij een bod van € 706.875 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopskroft 6 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopskroft 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopskroft 6 ligt rond € 680.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopskroft 6?
Huishoudens in de buurt van Bisschopskroft 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.