Woningwaarde Weg naar de Bleek 8

1934PG Egmond aan den Hoef

165 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 5.927Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 977.981

+6,1%

[ € 860.623 – € 1.095.339 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 942.894[ € 895.749 – € 990.039 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.014.374[ € 962.034 – € 1.063.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.981 (€ 5.927 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.795Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 56.01212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 20.29412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Weg naar de Bleek 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.981 voor Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.014.374. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 977.981.

Verwachte verkoopprijs Weg naar de Bleek 8

€ 1.014.374[ € 962.034 – € 1.063.302 ]

Verkoper houdt over€ 1.001.966−€ 12.408 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.036.811+€ 22.437 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.014.374

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.158

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.001.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 942.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.715 per m².

Verwachte vraagprijs Weg naar de Bleek 8

Onder gem. in Egmond-BinnenBoven gem.

€ 942.894[ € 895.749 – € 990.039 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.715[ € 5.429 – € 6.000 ]

Gem. vraagprijs in Egmond-Binnen

€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weg naar de Bleek 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.014.374, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 942.894 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.981+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.014.374+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.065.093+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weg naar de Bleek 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 942.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef bedragen € 4.943 per maand bij een woningwaarde van € 977.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.178.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.943/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.782

OZB€ 73

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.943

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weg naar de Bleek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.981

Verwachte verkoopprijs€ 1.014.374

Verwachte vraagprijs€ 942.894

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtRinnegom→

PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rinnegom besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.510 kWh/jr)Elektriciteit(3.510 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (20%)

C (5%)

D (15%)

E (10%)

F (10%)

G (15%)

Wonen in Rinnegom

Rinnegom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weg naar de Bleek 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.981 duidelijk in het hogere segment van Rinnegom. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weg naar de Bleek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef waard?

Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.981 (bandbreedte € 860.623 – € 1.095.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rinnegom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef?

De verwachte vraagprijs van Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 942.894 (bandbreedte € 895.749 – € 990.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.927.

Hoeveel moet ik overbieden op Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef?

Voor Weg naar de Bleek 8 adviseren wij een bod van € 1.014.374 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef?

De geschatte bruto maandlasten van Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef bedragen € 4.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.782 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weg naar de Bleek 8 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 56.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weg naar de Bleek 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rinnegom is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Weg naar de Bleek 8 ligt rond € 977.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weg naar de Bleek 8?

Huishoudens in de buurt van Weg naar de Bleek 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rinnegom heeft 27% van de woningen zonnepanelen.