Woningwaarde Pieter Jelle Troelstraweg 27

1931BD Egmond aan Zee

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.841
+6,1%
[ € 467.140 – € 594.542 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 508.371[ € 482.952 – € 533.790 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 554.304[ € 525.452 – € 580.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.841 (€ 5.898 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.603Sinds september +0,5%
+€ 30.40312 maanden +6,1%
+€ 11.01512 mnd vs. NL +2,2%
Pieter Jelle Troelstraweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.841 voor Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.304. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.841.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jelle Troelstraweg 27
€ 554.304[ € 525.452 – € 580.764 ]
Verkoper houdt over€ 546.957−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.540+€ 13.236 kosten koper

Verkoopprijs€ 554.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.649 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Jelle Troelstraweg 27
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 508.371[ € 482.952 – € 533.790 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.649[ € 5.366 – € 5.931 ]

Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jelle Troelstraweg 27 adviseren wij in een bod van € 554.304, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.371 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.841+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.304+9,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 582.019+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jelle Troelstraweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 508.371 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 530.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.705/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jelle Troelstraweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.841
Verwachte verkoopprijs€ 554.304
Verwachte vraagprijs€ 508.371
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Jelle Troelstraweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.841 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egmond aan Zee willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Jelle Troelstraweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee.

Wat is Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee waard?
Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.841 (bandbreedte € 467.140 – € 594.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 508.371 (bandbreedte € 482.952 – € 533.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee?
Voor Pieter Jelle Troelstraweg 27 adviseren wij een bod van € 554.304 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jelle Troelstraweg 27 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jelle Troelstraweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jelle Troelstraweg 27 ligt rond € 530.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jelle Troelstraweg 27?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jelle Troelstraweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.