Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 4

1931CE Egmond aan Zee

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.987
+6,1%
[ € 545.589 – € 694.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.117[ € 609.340 – € 673.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.987 (€ 5.167 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds september +0,5%
+€ 35.50912 maanden +6,1%
+€ 12.86612 mnd vs. NL +2,2%
Prins Bernhardstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.987 voor Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.117. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 619.987.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 4
€ 646.117[ € 609.340 – € 673.481 ]
Verkoper houdt over€ 637.760−€ 8.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.189+€ 15.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.760

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 4
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 4 adviseren wij in een bod van € 646.117, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.987+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.117+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.423+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 619.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.987
Verwachte verkoopprijs€ 646.117
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterweg 25, 1931VE Egmond aan Zee
Admiraal de Ruyterweg 25
1955 · 140 m²
€ 648.820
Straatbeeld van Meeuwenlaan 1, 1931VG Egmond aan Zee
Meeuwenlaan 1
1964 · 134 m²
€ 613.080
Straatbeeld van Zeeweg 30, 1931VJ Egmond aan Zee
Zeeweg 30
1965 · 119 m²
€ 620.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.987 ligt Prins Bernhardstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee.

Wat is Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee waard?
Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.987 (bandbreedte € 545.589 – € 694.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee?
Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee?
Voor Prins Bernhardstraat 4 adviseren wij een bod van € 646.117 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 4 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 4 ligt rond € 619.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.