Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 130, 1931BT Egmond aan Zee

Woningwaarde Wilhelminastraat 130

1931BT Egmond aan Zee

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.044
+5,4%
[ € 614.279 – € 781.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.737[ € 638.150 – € 705.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.381[ € 687.926 – € 760.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 698.044 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.422Sinds juli +0,5%
+€ 35.66712 maanden +5,4%
+€ 12.27212 mnd vs. NL +1,9%
Wilhelminastraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.044 voor Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.381. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 698.044.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 130
€ 725.381[ € 687.926 – € 760.339 ]
Verkoper houdt over€ 716.152−€ 9.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.039+€ 16.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 130
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 671.737[ € 638.150 – € 705.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.844 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 727.000[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 130 adviseren wij in een bod van € 725.381, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.737 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.044+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.381+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.650+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 671.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 698.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.044
Verwachte verkoopprijs€ 725.381
Verwachte vraagprijs€ 671.737
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visserstraat 11, 1931EP Egmond aan Zee
Visserstraat 11
1920 · 112 m²
€ 448.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.044 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee.

Wat is Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee waard?
Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.044 (bandbreedte € 614.279 – € 781.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee is in augustus 2026 € 671.737 (bandbreedte € 638.150 – € 705.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee?
Voor Wilhelminastraat 130 adviseren wij een bod van € 725.381 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 130 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 130 ligt rond € 698.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 130?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 130 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.