Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 88

1931BT Egmond aan Zee

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 7.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.367
+6,1%
[ € 531.843 – € 676.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.234[ € 552.172 – € 610.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.115[ € 595.794 – € 658.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.367 (€ 7.555 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.963Sinds september +0,5%
+€ 34.61412 maanden +6,1%
+€ 12.54112 mnd vs. NL +2,2%
Wilhelminastraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.367 voor Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.115. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 604.367.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 88
€ 630.115[ € 595.794 – € 658.509 ]
Verkoper houdt over€ 621.934−€ 8.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.867+€ 14.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.265 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 88
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 581.234[ € 552.172 – € 610.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.265[ € 6.902 – € 7.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 88 adviseren wij in een bod van € 630.115, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 581.234 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.367+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.115+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.621+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 581.234 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 604.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.367
Verwachte verkoopprijs€ 630.115
Verwachte vraagprijs€ 581.234
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 9, 1931CA Egmond aan Zee
Julianastraat 9
1935 · 77 m²
€ 350.054
Straatbeeld van Voorstraat 139, 1931AK Egmond aan Zee
Voorstraat 139
1925 · 88 m²
€ 403.789
Straatbeeld van Visserstraat 11, 1931EP Egmond aan Zee
Visserstraat 11
1920 · 112 m²
€ 448.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.367 ligt Wilhelminastraat 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee.

Wat is Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee waard?
Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.367 (bandbreedte € 531.843 – € 676.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 581.234 (bandbreedte € 552.172 – € 610.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee?
Voor Wilhelminastraat 88 adviseren wij een bod van € 630.115 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 88 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 88 ligt rond € 604.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 88?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.