Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Wiardi Beckmanlaan 17

1931BW Egmond aan Zee

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.862
+6,1%
[ € 695.079 – € 884.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.351[ € 722.333 – € 798.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.519[ € 778.675 – € 860.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.862 (€ 4.488 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds september +0,5%
+€ 45.23812 maanden +6,1%
+€ 16.39012 mnd vs. NL +2,2%
Dr Wiardi Beckmanlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.862 voor Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.519. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 789.862.

Verwachte verkoopprijs Dr Wiardi Beckmanlaan 17
€ 820.519[ € 778.675 – € 860.642 ]
Verkoper houdt over€ 810.243−€ 10.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.079+€ 18.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Wiardi Beckmanlaan 17
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 760.351[ € 722.333 – € 798.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 17 adviseren wij in een bod van € 820.519, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 760.351 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.862+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.519+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.545+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Wiardi Beckmanlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 760.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee bedragen € 4.013 per maand bij een woningwaarde van € 789.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.863
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Wiardi Beckmanlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.862
Verwachte verkoopprijs€ 820.519
Verwachte vraagprijs€ 760.351
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 60, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 60
1985 · 131 m²
€ 639.707
Straatbeeld van Boulevard 42, 1931CX Egmond aan Zee
Boulevard 42
1998 · 133 m²
€ 1.131.257
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Wiardi Beckmanlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.862 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr Wiardi Beckmanlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee.

Wat is Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee waard?
Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.862 (bandbreedte € 695.079 – € 884.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 760.351 (bandbreedte € 722.333 – € 798.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee?
Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 17 adviseren wij een bod van € 820.519 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee bedragen € 4.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.863 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 ligt rond € 789.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Wiardi Beckmanlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.