Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 47

1931CA Egmond aan Zee

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.555
+6,1%
[ € 511.768 – € 651.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.678[ € 528.844 – € 584.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.543[ € 575.911 – € 636.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 47 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.555 (€ 6.122 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds september +0,5%
+€ 33.30812 maanden +6,1%
+€ 12.06812 mnd vs. NL +2,2%
Julianastraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.555 voor Julianastraat 47 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 47 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.543. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.555.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 47
€ 607.543[ € 575.911 – € 636.534 ]
Verkoper houdt over€ 599.610−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.844+€ 14.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 47 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.860 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 47
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 556.678[ € 528.844 – € 584.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.860[ € 5.567 – € 6.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 47 adviseren wij in een bod van € 607.543, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.678 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.555+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.543+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.920+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 556.678 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 47 in Egmond aan Zee bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 581.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.555
Verwachte verkoopprijs€ 607.543
Verwachte vraagprijs€ 556.678
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 71, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 71
1972 · 73 m²
€ 442.128
Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 243, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 243
1972 · 73 m²
€ 493.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.555 zit Julianastraat 47 in het middensegment van Egmond aan Zee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 47 in Egmond aan Zee.

Wat is Julianastraat 47 in Egmond aan Zee waard?
Julianastraat 47 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.555 (bandbreedte € 511.768 – € 651.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 47 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 47 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 556.678 (bandbreedte € 528.844 – € 584.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 47 in Egmond aan Zee?
Voor Julianastraat 47 adviseren wij een bod van € 607.543 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 47 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 47 in Egmond aan Zee bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 47 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 47 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 47 ligt rond € 581.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 47?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.