Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 18

1931CE Egmond aan Zee

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 7.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.216
+6,1%
[ € 654.030 – € 832.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.267[ € 679.504 – € 751.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.257[ € 732.505 – € 809.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.216 (€ 7.011 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds september +0,5%
+€ 42.56712 maanden +6,1%
+€ 15.42312 mnd vs. NL +2,2%
Prins Bernhardstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.216 voor Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.257. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 743.216.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 18
€ 772.257[ € 732.505 – € 809.610 ]
Verkoper houdt over€ 762.512−€ 9.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.852+€ 17.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.748 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 18
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 715.267[ € 679.504 – € 751.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.748[ € 6.410 – € 7.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij in een bod van € 772.257, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 715.267 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.216+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.257+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.870+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 715.267 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee bedragen € 3.763 per maand bij een woningwaarde van € 743.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.216
Verwachte verkoopprijs€ 772.257
Verwachte vraagprijs€ 715.267
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 71, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 71
1972 · 73 m²
€ 442.128
Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 243, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 243
1972 · 73 m²
€ 493.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.216 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee.

Wat is Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee waard?
Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.216 (bandbreedte € 654.030 – € 832.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 715.267 (bandbreedte € 679.504 – € 751.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee?
Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij een bod van € 772.257 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee bedragen € 3.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 18 ligt rond € 743.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.