Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 4

1931CG Egmond aan Zee

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.024
+6,1%
[ € 557.061 – € 708.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.684[ € 578.250 – € 639.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.337[ € 624.510 – € 690.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.024 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds september +0,5%
+€ 36.25512 maanden +6,1%
+€ 13.13512 mnd vs. NL +2,2%
Prinses Beatrixstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.024 voor Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.337. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 633.024.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 4
€ 658.337[ € 624.510 – € 690.247 ]
Verkoper houdt over€ 649.845−€ 8.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.654+€ 15.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 4
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 608.684[ € 578.250 – € 639.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 4 adviseren wij in een bod van € 658.337, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.684 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.024+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.337+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.254+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 608.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 633.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.024
Verwachte verkoopprijs€ 658.337
Verwachte vraagprijs€ 608.684
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 60, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 60
1985 · 131 m²
€ 639.707
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 62, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 62
1985 · 106 m²
€ 697.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.024 ligt Prinses Beatrixstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee.

Wat is Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee waard?
Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.024 (bandbreedte € 557.061 – € 708.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 608.684 (bandbreedte € 578.250 – € 639.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee?
Voor Prinses Beatrixstraat 4 adviseren wij een bod van € 658.337 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee bedragen € 3.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 4 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 4 ligt rond € 633.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.