Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schokker 30

1931DC Egmond aan Zee

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.563
+6,1%
[ € 440.495 – € 560.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.447[ € 456.425 – € 504.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.660[ € 496.590 – € 548.862 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schokker 30 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.563 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.454Sinds september +0,5%
+€ 28.66912 maanden +6,1%
+€ 10.38712 mnd vs. NL +2,2%
De Schokker 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.563 voor De Schokker 30 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schokker 30 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.660. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 500.563.

Verwachte verkoopprijs De Schokker 30
€ 521.660[ € 496.590 – € 548.862 ]
Verkoper houdt over€ 514.672−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.243+€ 12.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schokker 30 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs De Schokker 30
Onder gem. in Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 480.447[ € 456.425 – € 504.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Egmond aan Zee
€ 628.423[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schokker 30 adviseren wij in een bod van € 521.660, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 480.447 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.563+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.660+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.743+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schokker 30 zal in bij een vraagprijs van € 480.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schokker 30 in Egmond aan Zee bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 500.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schokker 30

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.563
Verwachte verkoopprijs€ 521.660
Verwachte vraagprijs€ 480.447
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSportlaan→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportlaan besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (14%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Sportlaan

Sportlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Dirk z'n Dal 53, 1931DL Egmond aan Zee
Jan Dirk z'n Dal 53
1989 · 141 m²
€ 599.523
Straatbeeld van Jacob Scholplantsoen 32, 1931BC Egmond aan Zee
Jacob Scholplantsoen 32
1963 · 74 m²
€ 329.165
Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 60, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 60
1985 · 131 m²
€ 639.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.563 is De Schokker 30 een van de meer betaalbare woningen in Sportlaan. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Schokker 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schokker 30 in Egmond aan Zee.

Wat is De Schokker 30 in Egmond aan Zee waard?
De Schokker 30 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.563 (bandbreedte € 440.495 – € 560.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sportlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schokker 30 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van De Schokker 30 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 480.447 (bandbreedte € 456.425 – € 504.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schokker 30 in Egmond aan Zee?
Voor De Schokker 30 adviseren wij een bod van € 521.660 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schokker 30 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van De Schokker 30 in Egmond aan Zee bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schokker 30 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schokker 30 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schokker 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportlaan is € 539.000. De geschatte marktwaarde van De Schokker 30 ligt rond € 500.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schokker 30?
Huishoudens in de buurt van De Schokker 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).