Woningwaarde De Logger 10

1931DE Egmond aan Zee

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.007
+6,1%
[ € 481.366 – € 612.648 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 523.934[ € 497.737 – € 550.131 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 571.096[ € 541.538 – € 598.543 ]

Wat is mijn huis waard?

De Logger 10 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.007 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds september +0,5%
+€ 31.32912 maanden +6,1%
+€ 11.35112 mnd vs. NL +2,2%
De Logger 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.007 voor De Logger 10 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Logger 10 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.096. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.007.

Verwachte verkoopprijs De Logger 10
€ 571.096[ € 541.538 – € 598.543 ]
Verkoper houdt over€ 563.564−€ 7.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.668+€ 13.572 kosten koper

Verkoopprijs€ 571.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 563.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Logger 10 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs De Logger 10
Onder gem. in Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 523.934[ € 497.737 – € 550.131 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]

Gem. vraagprijs in Egmond aan Zee
€ 628.423[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Logger 10 adviseren wij in een bod van € 571.096, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.934 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.007+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.096+9,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 599.651+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Logger 10 zal in bij een vraagprijs van € 523.934 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Logger 10 in Egmond aan Zee bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 547.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Logger 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.007
Verwachte verkoopprijs€ 571.096
Verwachte vraagprijs€ 523.934
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportlaan besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (14%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Sportlaan

Sportlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Logger 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportlaan willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Logger 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Logger 10 in Egmond aan Zee.

Wat is De Logger 10 in Egmond aan Zee waard?
De Logger 10 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.007 (bandbreedte € 481.366 – € 612.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Logger 10 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van De Logger 10 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 523.934 (bandbreedte € 497.737 – € 550.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op De Logger 10 in Egmond aan Zee?
Voor De Logger 10 adviseren wij een bod van € 571.096 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Logger 10 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van De Logger 10 in Egmond aan Zee bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Logger 10 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Logger 10 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Logger 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportlaan is € 539.000. De geschatte marktwaarde van De Logger 10 ligt rond € 547.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Logger 10?
Huishoudens in de buurt van De Logger 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).