Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderstraat 14

1931EV Egmond aan Zee

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.097
+6,1%
[ € 364.405 – € 463.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.578[ € 376.749 – € 416.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.390[ € 409.903 – € 453.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.097 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds september +0,5%
+€ 23.71712 maanden +6,1%
+€ 8.59312 mnd vs. NL +2,2%
Noorderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.097 voor Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.390. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.097.

Verwachte verkoopprijs Noorderstraat 14
€ 432.390[ € 409.903 – € 453.051 ]
Verkoper houdt over€ 426.384−€ 6.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.188+€ 10.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.020 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderstraat 14
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 396.578[ € 376.749 – € 416.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.020[ € 4.769 – € 5.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 432.390, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.578 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.097+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.390+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.010+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 396.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 414.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.097
Verwachte verkoopprijs€ 432.390
Verwachte vraagprijs€ 396.578
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 71, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 71
1972 · 73 m²
€ 442.128
Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 243, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 243
1972 · 73 m²
€ 493.816
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.097 is Noorderstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noorderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee.

Wat is Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee waard?
Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.097 (bandbreedte € 364.405 – € 463.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 396.578 (bandbreedte € 376.749 – € 416.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee?
Voor Noorderstraat 14 adviseren wij een bod van € 432.390 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderstraat 14 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Noorderstraat 14 ligt rond € 414.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Noorderstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.