Huiswaardemeter

Woningwaarde Marinestraat 2A

1931GB Egmond aan Zee

45 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.359
+6,1%
[ € 278.396 – € 354.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.295[ € 287.180 – € 317.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.078[ € 313.888 – € 346.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Marinestraat 2A in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.359 (€ 7.030 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,5%
+€ 18.11912 maanden +6,1%
+€ 6.56512 mnd vs. NL +2,2%
Marinestraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.359 voor Marinestraat 2A in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marinestraat 2A in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.078. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.359.

Verwachte verkoopprijs Marinestraat 2A
€ 331.078[ € 313.888 – € 346.929 ]
Verkoper houdt over€ 326.186−€ 4.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.850+€ 8.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marinestraat 2A in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.718 per m².

Verwachte vraagprijs Marinestraat 2A
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 302.295[ € 287.180 – € 317.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.718[ € 6.382 – € 7.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marinestraat 2A adviseren wij in een bod van € 331.078, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.295 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.359+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.078+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.632+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marinestraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 302.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marinestraat 2A in Egmond aan Zee bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 316.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marinestraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.359
Verwachte verkoopprijs€ 331.078
Verwachte vraagprijs€ 302.295
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 9, 1931CA Egmond aan Zee
Julianastraat 9
1935 · 77 m²
€ 350.054
Straatbeeld van Jacob Scholplantsoen 32, 1931BC Egmond aan Zee
Jacob Scholplantsoen 32
1963 · 74 m²
€ 329.165
Straatbeeld van Kennedyboulevard 15, 1931XA Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 15
1968 · 51 m²
€ 338.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.359 is Marinestraat 2A een van de meer betaalbare woningen in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marinestraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marinestraat 2A in Egmond aan Zee.

Wat is Marinestraat 2A in Egmond aan Zee waard?
Marinestraat 2A in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.359 (bandbreedte € 278.396 – € 354.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marinestraat 2A in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Marinestraat 2A in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 302.295 (bandbreedte € 287.180 – € 317.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Marinestraat 2A in Egmond aan Zee?
Voor Marinestraat 2A adviseren wij een bod van € 331.078 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marinestraat 2A in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Marinestraat 2A in Egmond aan Zee bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marinestraat 2A in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marinestraat 2A in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marinestraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Marinestraat 2A ligt rond € 316.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marinestraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Marinestraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.