Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 13

1931VH Egmond aan Zee

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.729
+6,1%
[ € 482.882 – € 614.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.584[ € 499.305 – € 551.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.894[ € 543.244 – € 600.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 13 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.729 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,5%
+€ 31.42812 maanden +6,1%
+€ 11.38712 mnd vs. NL +2,2%
Zeeweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.729 voor Zeeweg 13 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 13 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.894. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.729.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 13
€ 572.894[ € 543.244 – € 600.427 ]
Verkoper houdt over€ 565.342−€ 7.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.502+€ 13.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 13 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 13
Onder gem. in buurt Zuid I en IIBoven gem.
€ 525.584[ € 499.305 – € 551.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid I en II
€ 526.750[ € 399.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 13 adviseren wij in een bod van € 572.894, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.584 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.729+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.894+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.539+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 525.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 13 in Egmond aan Zee bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 548.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.729
Verwachte verkoopprijs€ 572.894
Verwachte vraagprijs€ 525.584
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtZuid I en II→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid I en II besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid I en II

Zuid I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevierenlaan 58, 1931GM Egmond aan Zee
Plevierenlaan 58
2006 · 106 m²
€ 438.134
Straatbeeld van Boulevard 42, 1931CX Egmond aan Zee
Boulevard 42
1998 · 133 m²
€ 1.131.257
Straatbeeld van Jan Dirk z'n Dal 53, 1931DL Egmond aan Zee
Jan Dirk z'n Dal 53
1989 · 141 m²
€ 599.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.729 zit Zeeweg 13 in het middensegment van Zuid I en II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 13 in Egmond aan Zee.

Wat is Zeeweg 13 in Egmond aan Zee waard?
Zeeweg 13 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.729 (bandbreedte € 482.882 – € 614.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 13 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 13 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 525.584 (bandbreedte € 499.305 – € 551.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 13 in Egmond aan Zee?
Voor Zeeweg 13 adviseren wij een bod van € 572.894 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 13 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 13 in Egmond aan Zee bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 13 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 13 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid I en II is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 13 ligt rond € 548.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 13?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid I en II heeft 17% van de woningen zonnepanelen.