Huiswaardemeter

Woningwaarde Samenweid 19

1935AZ Egmond-Binnen

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.285
+6,1%
[ € 257.211 – € 327.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.104[ € 265.149 – € 293.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.088[ € 290.073 – € 320.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Samenweid 19 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.285 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,5%
+€ 16.74012 maanden +6,1%
+€ 6.06512 mnd vs. NL +2,2%
Samenweid 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.285 voor Samenweid 19 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Samenweid 19 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.088. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.285.

Verwachte verkoopprijs Samenweid 19
€ 306.088[ € 290.073 – € 320.607 ]
Verkoper houdt over€ 301.471−€ 4.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.360+€ 8.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Samenweid 19 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Samenweid 19
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 279.104[ € 265.149 – € 293.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Samenweid 19 adviseren wij in een bod van € 306.088, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.104 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.285+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.088+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.392+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Samenweid 19 zal in bij een vraagprijs van € 279.104 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Samenweid 19 in Egmond-Binnen bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 292.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Samenweid 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.285
Verwachte verkoopprijs€ 306.088
Verwachte vraagprijs€ 279.104
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 7, 1935CG Egmond-Binnen
Blankenberg 7
1990 · 99 m²
€ 401.626
Straatbeeld van Snoeckenburg 19, 1935GA Egmond-Binnen
Snoeckenburg 19
1993 · 111 m²
€ 646.133
Straatbeeld van Ruygekroft 5, 1935CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 5
1989 · 124 m²
€ 416.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.285 is Samenweid 19 een van de meer betaalbare woningen in Egmond-Binnen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Samenweid 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Samenweid 19 in Egmond-Binnen.

Wat is Samenweid 19 in Egmond-Binnen waard?
Samenweid 19 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.285 (bandbreedte € 257.211 – € 327.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Samenweid 19 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Samenweid 19 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 279.104 (bandbreedte € 265.149 – € 293.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Samenweid 19 in Egmond-Binnen?
Voor Samenweid 19 adviseren wij een bod van € 306.088 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Samenweid 19 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Samenweid 19 in Egmond-Binnen bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Samenweid 19 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Samenweid 19 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Samenweid 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Samenweid 19 ligt rond € 292.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Samenweid 19?
Huishoudens in de buurt van Samenweid 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.