Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 13

1935BD Egmond-Binnen

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.256
+6,1%
[ € 356.625 – € 453.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.856[ € 368.463 – € 407.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.437[ € 401.625 – € 443.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 13 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.256 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,5%
+€ 23.21012 maanden +6,1%
+€ 8.40912 mnd vs. NL +2,2%
Peperstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.256 voor Peperstraat 13 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 13 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.437. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.256.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 13
€ 423.437[ € 401.625 – € 443.901 ]
Verkoper houdt over€ 417.529−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.056+€ 10.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 13 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 13
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 387.856[ € 368.463 – € 407.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 13 adviseren wij in een bod van € 423.437, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.856 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.256+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.437+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.609+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 387.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 13 in Egmond-Binnen bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 405.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.256
Verwachte verkoopprijs€ 423.437
Verwachte vraagprijs€ 387.856
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 956.084
Straatbeeld van Ruygekroft 5, 1935CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 5
1989 · 124 m²
€ 416.585
Straatbeeld van Visweg 2, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 2
1965 · 136 m²
€ 410.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.256 is Peperstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Egmond-Binnen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 13 in Egmond-Binnen.

Wat is Peperstraat 13 in Egmond-Binnen waard?
Peperstraat 13 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.256 (bandbreedte € 356.625 – € 453.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 13 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 13 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 387.856 (bandbreedte € 368.463 – € 407.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 13 in Egmond-Binnen?
Voor Peperstraat 13 adviseren wij een bod van € 423.437 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 13 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 13 in Egmond-Binnen bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 13 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 13 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 13 ligt rond € 405.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.