Huiswaardemeter

Woningwaarde Boonakkersteeg 6A

1935BK Egmond-Binnen

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.965
+6,1%
[ € 427.649 – € 544.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.350[ € 442.083 – € 488.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.493[ € 481.428 – € 532.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.965 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.383Sinds september +0,5%
+€ 27.83312 maanden +6,1%
+€ 10.08412 mnd vs. NL +2,2%
Boonakkersteeg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.965 voor Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.493. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.965.

Verwachte verkoopprijs Boonakkersteeg 6A
€ 507.493[ € 481.428 – € 532.105 ]
Verkoper houdt over€ 500.661−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.793+€ 12.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Boonakkersteeg 6A
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 465.350[ € 442.083 – € 488.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonakkersteeg 6A adviseren wij in een bod van € 507.493, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.350 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.965+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.493+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.868+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonakkersteeg 6A zal in bij een vraagprijs van € 465.350 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 485.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonakkersteeg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.965
Verwachte verkoopprijs€ 507.493
Verwachte vraagprijs€ 465.350
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 6, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 6
1965 · 138 m²
€ 433.025
Straatbeeld van Visweg 2, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 2
1965 · 136 m²
€ 410.783
Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 956.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boonakkersteeg 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.965 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egmond-Binnen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boonakkersteeg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen.

Wat is Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen waard?
Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.965 (bandbreedte € 427.649 – € 544.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 465.350 (bandbreedte € 442.083 – € 488.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen?
Voor Boonakkersteeg 6A adviseren wij een bod van € 507.493 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonakkersteeg 6A in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonakkersteeg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Boonakkersteeg 6A ligt rond € 485.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonakkersteeg 6A?
Huishoudens in de buurt van Boonakkersteeg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.