Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Schulpweg 20

1935EP Egmond-Binnen

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 7.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.574
+6,1%
[ € 519.705 – € 661.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.345[ € 537.078 – € 593.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.928[ € 584.878 – € 646.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.574 (€ 7.874 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.896Sinds september +0,5%
+€ 33.82412 maanden +6,1%
+€ 12.25512 mnd vs. NL +2,2%
Nieuwe Schulpweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.574 voor Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.928. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.574.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Schulpweg 20
€ 616.928[ € 584.878 – € 646.443 ]
Verkoper houdt over€ 608.892−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.417+€ 14.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.538 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Schulpweg 20
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 565.345[ € 537.078 – € 593.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.538[ € 7.161 – € 7.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Schulpweg 20 adviseren wij in een bod van € 616.928, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.345 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.574+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.928+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.774+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Schulpweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 565.345 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 590.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Schulpweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.574
Verwachte verkoopprijs€ 616.928
Verwachte vraagprijs€ 565.345
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 7, 1935CG Egmond-Binnen
Blankenberg 7
1990 · 99 m²
€ 401.626
Straatbeeld van Snoeckenburg 19, 1935GA Egmond-Binnen
Snoeckenburg 19
1993 · 111 m²
€ 646.133
Straatbeeld van Ruygekroft 5, 1935CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 5
1989 · 124 m²
€ 416.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.574 zit Nieuwe Schulpweg 20 in het middensegment van Egmond-Binnen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Schulpweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen.

Wat is Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen waard?
Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.574 (bandbreedte € 519.705 – € 661.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 565.345 (bandbreedte € 537.078 – € 593.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen?
Voor Nieuwe Schulpweg 20 adviseren wij een bod van € 616.928 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Schulpweg 20 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Schulpweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Schulpweg 20 ligt rond € 590.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Schulpweg 20?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Schulpweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.