Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 14

1935EX Egmond-Binnen

140 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.837
+6,1%
[ € 386.177 – € 491.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.075[ € 399.071 – € 441.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.437[ € 434.588 – € 480.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.837 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,5%
+€ 25.13412 maanden +6,1%
+€ 9.10712 mnd vs. NL +2,2%
Esdoornlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.837 voor Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.437. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.837.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 14
€ 458.437[ € 434.588 – € 480.335 ]
Verkoper houdt over€ 452.144−€ 6.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.756+€ 11.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 14
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 420.075[ € 399.071 – € 441.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 14 adviseren wij in een bod van € 458.437, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.075 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.837+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.437+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.359+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 420.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 438.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.837
Verwachte verkoopprijs€ 458.437
Verwachte vraagprijs€ 420.075
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 6, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 6
1965 · 138 m²
€ 433.025
Straatbeeld van Visweg 2, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 2
1965 · 136 m²
€ 410.783
Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 956.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.837 is Esdoornlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Egmond-Binnen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen.

Wat is Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen waard?
Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.837 (bandbreedte € 386.177 – € 491.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 420.075 (bandbreedte € 399.071 – € 441.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen?
Voor Esdoornlaan 14 adviseren wij een bod van € 458.437 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 14 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 14 ligt rond € 438.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.