Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 15

1935EX Egmond-Binnen

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.785
+6,1%
[ € 420.451 – € 535.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.725[ € 434.839 – € 480.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.724[ € 473.105 – € 522.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.785 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.343Sinds september +0,5%
+€ 27.36412 maanden +6,1%
+€ 9.91412 mnd vs. NL +2,2%
Meidoornlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.785 voor Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.724. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.785.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 15
€ 498.724[ € 473.105 – € 522.905 ]
Verkoper houdt over€ 491.988−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.848+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 15
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 457.725[ € 434.839 – € 480.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 15 adviseren wij in een bod van € 498.724, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.725 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.785+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.724+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.660+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 457.725 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 477.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.785
Verwachte verkoopprijs€ 498.724
Verwachte vraagprijs€ 457.725
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 2, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 2
1965 · 136 m²
€ 410.783
Straatbeeld van Visweg 6, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 6
1965 · 138 m²
€ 433.025
Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 956.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egmond-Binnen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen.

Wat is Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen waard?
Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.785 (bandbreedte € 420.451 – € 535.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 457.725 (bandbreedte € 434.839 – € 480.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen?
Voor Meidoornlaan 15 adviseren wij een bod van € 498.724 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 15 ligt rond € 477.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.