Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoeckenburg 11

1935GA Egmond-Binnen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.869
+6,1%
[ € 412.605 – € 525.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.920[ € 426.474 – € 471.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.845[ € 464.430 – € 513.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.869 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds september +0,5%
+€ 26.85412 maanden +6,1%
+€ 9.73012 mnd vs. NL +2,2%
Snoeckenburg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.869 voor Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.845. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.869.

Verwachte verkoopprijs Snoeckenburg 11
€ 488.845[ € 464.430 – € 513.318 ]
Verkoper houdt over€ 482.218−€ 6.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.772+€ 11.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.218

Wat is de vraagprijs?

Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen staat in te koop voor € 448.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Vraagprijs Snoeckenburg 11
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 448.920[ € 426.474 – € 471.366 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoeckenburg 11 adviseren wij in een bod van € 488.845, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 448.920 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.869+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.845+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.287+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoeckenburg 11 zal in bij een vraagprijs van € 448.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 468.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoeckenburg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.869
Verwachte verkoopprijs€ 488.845
Vraagprijs€ 448.920
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeckenburg 19, 1935GA Egmond-Binnen
Snoeckenburg 19
1993 · 111 m²
€ 646.133
Straatbeeld van Ruygekroft 5, 1935CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 5
1989 · 124 m²
€ 416.585
Straatbeeld van Blankenberg 7, 1935CG Egmond-Binnen
Blankenberg 7
1990 · 99 m²
€ 401.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoeckenburg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egmond-Binnen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoeckenburg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen.

Wat is Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen waard?
Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.869 (bandbreedte € 412.605 – € 525.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de vraagprijs van Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen?
Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen staat in oktober 2026 te koop voor € 448.920. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen?
Voor Snoeckenburg 11 adviseren wij een bod van € 488.845 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoeckenburg 11 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoeckenburg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Snoeckenburg 11 ligt rond € 468.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoeckenburg 11?
Huishoudens in de buurt van Snoeckenburg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.