Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoeckenburg 12

1935GB Egmond-Binnen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.073
+6,1%
[ € 376.704 – € 479.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.855[ € 389.362 – € 430.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.101[ € 424.015 – € 468.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.073 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,5%
+€ 24.51712 maanden +6,1%
+€ 8.88312 mnd vs. NL +2,2%
Snoeckenburg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.073 voor Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.101. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.073.

Verwachte verkoopprijs Snoeckenburg 12
€ 447.101[ € 424.015 – € 468.649 ]
Verkoper houdt over€ 440.933−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.193+€ 11.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Snoeckenburg 12
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 409.855[ € 389.362 – € 430.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoeckenburg 12 adviseren wij in een bod van € 447.101, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.855 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.073+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.101+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.456+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoeckenburg 12 zal in bij een vraagprijs van € 409.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 428.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoeckenburg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.073
Verwachte verkoopprijs€ 447.101
Verwachte vraagprijs€ 409.855
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 7, 1935CG Egmond-Binnen
Blankenberg 7
1990 · 99 m²
€ 401.626
Straatbeeld van Snoeckenburg 19, 1935GA Egmond-Binnen
Snoeckenburg 19
1993 · 111 m²
€ 646.133
Straatbeeld van Ruygekroft 5, 1935CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 5
1989 · 124 m²
€ 416.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.073 is Snoeckenburg 12 een van de meer betaalbare woningen in Egmond-Binnen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snoeckenburg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen.

Wat is Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen waard?
Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.073 (bandbreedte € 376.704 – € 479.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 409.855 (bandbreedte € 389.362 – € 430.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen?
Voor Snoeckenburg 12 adviseren wij een bod van € 447.101 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoeckenburg 12 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoeckenburg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Snoeckenburg 12 ligt rond € 428.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoeckenburg 12?
Huishoudens in de buurt van Snoeckenburg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.