Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkhorstkamp 5a

7151DH Eibergen

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.978
+7,2%
[ € 215.581 – € 274.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.970[ € 226.072 – € 249.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.193[ € 239.410 – € 264.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkhorstkamp 5a in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.978 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,6%
+€ 16.47812 maanden +7,2%
+€ 7.62612 mnd vs. NL +3,3%
Bronkhorstkamp 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.978 voor Bronkhorstkamp 5a in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkhorstkamp 5a in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.193. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.978.

Verwachte verkoopprijs Bronkhorstkamp 5a
€ 252.193[ € 239.410 – € 264.611 ]
Verkoper houdt over€ 248.169−€ 4.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.387+€ 7.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkhorstkamp 5a in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkhorstkamp 5a
Onder gem. in buurt Prins Bernhardstraat eoBoven gem.
€ 237.970[ € 226.072 – € 249.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.629 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardstraat eo
€ 376.400[ € 245.000 – € 547.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkhorstkamp 5a adviseren wij in een bod van € 252.193, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.970 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.978+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.193+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.803+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkhorstkamp 5a zal in bij een vraagprijs van € 237.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkhorstkamp 5a in Eibergen bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 244.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.198
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkhorstkamp 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.978
Verwachte verkoopprijs€ 252.193
Verwachte vraagprijs€ 237.970
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat eo→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat eo besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardstraat eo

Prins Bernhardstraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman ten Catestraat 58, 7151ZE Eibergen
Herman ten Catestraat 58
1962 · 104 m²
€ 337.068
Straatbeeld van Hofvennestraat 12, 7151TZ Eibergen
Hofvennestraat 12
1963 · 115 m²
€ 333.294
Straatbeeld van Herman ten Catestraat 4, 7151ZG Eibergen
Herman ten Catestraat 4
1962 · 135 m²
€ 410.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.978 is Bronkhorstkamp 5a een van de meer betaalbare woningen in Prins Bernhardstraat eo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronkhorstkamp 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkhorstkamp 5a in Eibergen.

Wat is Bronkhorstkamp 5a in Eibergen waard?
Bronkhorstkamp 5a in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.978 (bandbreedte € 215.581 – € 274.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkhorstkamp 5a in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Bronkhorstkamp 5a in Eibergen is in oktober 2026 € 237.970 (bandbreedte € 226.072 – € 249.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkhorstkamp 5a in Eibergen?
Voor Bronkhorstkamp 5a adviseren wij een bod van € 252.193 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkhorstkamp 5a in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkhorstkamp 5a in Eibergen bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.198 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkhorstkamp 5a in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkhorstkamp 5a in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 16.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkhorstkamp 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat eo is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Bronkhorstkamp 5a ligt rond € 244.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkhorstkamp 5a?
Huishoudens in de buurt van Bronkhorstkamp 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat eo heeft 12% van de woningen zonnepanelen.