Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieveweg 17

7152KA Eibergen

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.987
+7,2%
[ € 391.589 – € 498.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.282[ € 412.568 – € 455.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.956[ € 432.784 – € 478.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieveweg 17 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.987 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds september +0,6%
+€ 29.93112 maanden +7,2%
+€ 13.85112 mnd vs. NL +3,3%
Drieveweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.987 voor Drieveweg 17 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieveweg 17 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.956. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.987.

Verwachte verkoopprijs Drieveweg 17
€ 455.956[ € 432.784 – € 478.340 ]
Verkoper houdt over€ 449.690−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.225+€ 11.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieveweg 17 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Drieveweg 17
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 434.282[ € 412.568 – € 455.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieveweg 17 adviseren wij in een bod van € 455.956, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.282 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.987+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.956+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.754+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieveweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 434.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieveweg 17 in Eibergen bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 444.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieveweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.987
Verwachte verkoopprijs€ 455.956
Verwachte vraagprijs€ 434.282
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBerkellanden→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkellanden besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (36%)
C (1%)

Wonen in Berkellanden

Berkellanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kooweide 2, 7152KH Eibergen
Kooweide 2
1994 · 200 m²
€ 612.948
Straatbeeld van Ramsbeekweg 33, 7152KR Eibergen
Ramsbeekweg 33
1999 · 210 m²
€ 681.435
Straatbeeld van Ramsbeekweg 88, 7152KS Eibergen
Ramsbeekweg 88
1999 · 212 m²
€ 706.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.987 is Drieveweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Berkellanden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Drieveweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieveweg 17 in Eibergen.

Wat is Drieveweg 17 in Eibergen waard?
Drieveweg 17 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.987 (bandbreedte € 391.589 – € 498.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berkellanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieveweg 17 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Drieveweg 17 in Eibergen is in oktober 2026 € 434.282 (bandbreedte € 412.568 – € 455.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieveweg 17 in Eibergen?
Voor Drieveweg 17 adviseren wij een bod van € 455.956 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieveweg 17 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Drieveweg 17 in Eibergen bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieveweg 17 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieveweg 17 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieveweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkellanden is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Drieveweg 17 ligt rond € 444.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieveweg 17?
Huishoudens in de buurt van Drieveweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkellanden heeft 46% van de woningen zonnepanelen.