Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ramsbeekweg 33, 7152KR Eibergen

Woningwaarde Ramsbeekweg 33

7152KR Eibergen

210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.974
+6,3%
[ € 593.097 – € 754.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.961[ € 627.913 – € 694.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.243[ € 652.402 – € 721.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Ramsbeekweg 33 in Eibergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.974 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.900Sinds mei +0,6%
+€ 39.73712 maanden +6,3%
+€ 12.84112 mnd vs. NL +2,0%
Ramsbeekweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.974 voor Ramsbeekweg 33 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ramsbeekweg 33 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.243. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.974.

Verwachte verkoopprijs Ramsbeekweg 33
€ 687.243[ € 652.402 – € 721.075 ]
Verkoper houdt over€ 678.433−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.138+€ 15.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ramsbeekweg 33 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Ramsbeekweg 33
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 660.961[ € 627.913 – € 694.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ramsbeekweg 33 adviseren wij in een bod van € 687.243, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 660.961 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.974+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.243+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.605+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ramsbeekweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 660.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ramsbeekweg 33 in Eibergen bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 673.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ramsbeekweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.974
Verwachte verkoopprijs€ 687.243
Verwachte vraagprijs€ 660.961
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBerkellanden→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkellanden besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Berkellanden

Berkellanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ramsbeekweg 88, 7152KS Eibergen
Ramsbeekweg 88
1999 · 212 m²
€ 698.835
Straatbeeld van Kooweide 2, 7152KH Eibergen
Kooweide 2
1994 · 200 m²
€ 606.238
Straatbeeld van Botterweg 4, 7151ED Eibergen
Botterweg 4
2000 · 215 m²
€ 645.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.974 ligt Ramsbeekweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berkellanden. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ramsbeekweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ramsbeekweg 33 in Eibergen.

Wat is Ramsbeekweg 33 in Eibergen waard?
Ramsbeekweg 33 in Eibergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.974 (bandbreedte € 593.097 – € 754.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkellanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ramsbeekweg 33 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Ramsbeekweg 33 in Eibergen is in juni 2026 € 660.961 (bandbreedte € 627.913 – € 694.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Ramsbeekweg 33 in Eibergen?
Voor Ramsbeekweg 33 adviseren wij een bod van € 687.243 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ramsbeekweg 33 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ramsbeekweg 33 in Eibergen bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ramsbeekweg 33 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ramsbeekweg 33 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 39.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ramsbeekweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkellanden is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Ramsbeekweg 33 ligt rond € 673.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ramsbeekweg 33?
Huishoudens in de buurt van Ramsbeekweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkellanden heeft 46% van de woningen zonnepanelen.