Huiswaardemeter

Woningwaarde Havekortweide 5

7152KJ Eibergen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.124
+7,2%
[ € 485.869 – € 618.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.901[ € 511.956 – € 565.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.672[ € 537.042 – € 593.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Havekortweide 5 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.124 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds september +0,6%
+€ 37.13712 maanden +7,2%
+€ 17.18612 mnd vs. NL +3,3%
Havekortweide 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.124 voor Havekortweide 5 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havekortweide 5 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.672. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.124.

Verwachte verkoopprijs Havekortweide 5
€ 565.672[ € 537.042 – € 593.572 ]
Verkoper houdt over€ 558.200−€ 7.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.135+€ 13.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havekortweide 5 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Havekortweide 5
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 538.901[ € 511.956 – € 565.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havekortweide 5 adviseren wij in een bod van € 565.672, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.901 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.124+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.672+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.956+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havekortweide 5 zal in bij een vraagprijs van € 538.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havekortweide 5 in Eibergen bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 552.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havekortweide 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.124
Verwachte verkoopprijs€ 565.672
Verwachte vraagprijs€ 538.901
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBerkellanden→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkellanden besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (36%)
C (1%)

Wonen in Berkellanden

Berkellanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kooweide 2, 7152KH Eibergen
Kooweide 2
1994 · 200 m²
€ 612.948
Straatbeeld van Ramsbeekweg 33, 7152KR Eibergen
Ramsbeekweg 33
1999 · 210 m²
€ 681.435
Straatbeeld van Ramsbeekweg 88, 7152KS Eibergen
Ramsbeekweg 88
1999 · 212 m²
€ 706.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.124 zit Havekortweide 5 in het middensegment van Berkellanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havekortweide 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havekortweide 5 in Eibergen.

Wat is Havekortweide 5 in Eibergen waard?
Havekortweide 5 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.124 (bandbreedte € 485.869 – € 618.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkellanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havekortweide 5 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Havekortweide 5 in Eibergen is in oktober 2026 € 538.901 (bandbreedte € 511.956 – € 565.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Havekortweide 5 in Eibergen?
Voor Havekortweide 5 adviseren wij een bod van € 565.672 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havekortweide 5 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Havekortweide 5 in Eibergen bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havekortweide 5 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havekortweide 5 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 37.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havekortweide 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkellanden is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Havekortweide 5 ligt rond € 552.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havekortweide 5?
Huishoudens in de buurt van Havekortweide 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkellanden heeft 46% van de woningen zonnepanelen.