Huiswaardemeter

Woningwaarde Tankmaot 12

7152KK Eibergen

252 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.895
+7,2%
[ € 669.588 – € 852.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.735[ € 709.398 – € 784.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.323[ € 736.355 – € 813.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Tankmaot 12 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.895 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.402Sinds september +0,6%
+€ 51.18012 maanden +7,2%
+€ 23.68512 mnd vs. NL +3,3%
Tankmaot 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.895 voor Tankmaot 12 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tankmaot 12 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.323. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 760.895.

Verwachte verkoopprijs Tankmaot 12
€ 775.323[ € 736.355 – € 813.867 ]
Verkoper houdt over€ 765.544−€ 9.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.979+€ 17.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tankmaot 12 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Tankmaot 12
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 746.735[ € 709.398 – € 784.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tankmaot 12 adviseren wij in een bod van € 775.323, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 746.735 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.895+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.323+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.089+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tankmaot 12 zal in bij een vraagprijs van € 746.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tankmaot 12 in Eibergen bedragen € 3.895 per maand bij een woningwaarde van € 760.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.721
OZB€ 60
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.339.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tankmaot 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.895
Verwachte verkoopprijs€ 775.323
Verwachte vraagprijs€ 746.735
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBerkellanden→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkellanden besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (36%)
C (1%)

Wonen in Berkellanden

Berkellanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ramsbeekweg 88, 7152KS Eibergen
Ramsbeekweg 88
1999 · 212 m²
€ 706.572
Straatbeeld van Ramsbeekweg 33, 7152KR Eibergen
Ramsbeekweg 33
1999 · 210 m²
€ 681.435
Straatbeeld van Kooweide 2, 7152KH Eibergen
Kooweide 2
1994 · 200 m²
€ 612.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tankmaot 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.895 duidelijk in het hogere segment van Berkellanden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tankmaot 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tankmaot 12 in Eibergen.

Wat is Tankmaot 12 in Eibergen waard?
Tankmaot 12 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.895 (bandbreedte € 669.588 – € 852.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkellanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tankmaot 12 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Tankmaot 12 in Eibergen is in oktober 2026 € 746.735 (bandbreedte € 709.398 – € 784.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Tankmaot 12 in Eibergen?
Voor Tankmaot 12 adviseren wij een bod van € 775.323 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tankmaot 12 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Tankmaot 12 in Eibergen bedragen € 3.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.721 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tankmaot 12 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tankmaot 12 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 51.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tankmaot 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkellanden is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Tankmaot 12 ligt rond € 760.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tankmaot 12?
Huishoudens in de buurt van Tankmaot 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkellanden heeft 46% van de woningen zonnepanelen.