Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselt 26

7152KV Eibergen

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.788
+6,3%
[ € 595.573 – € 758.003 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.733[ € 656.388 – € 725.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselt 26 in Eibergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.788 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.916Sinds mei +0,6%
+€ 39.90312 maanden +6,3%
+€ 12.89512 mnd vs. NL +2,0%
Hasselt 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.788 voor Hasselt 26 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselt 26 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.733. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.788.

Verwachte verkoopprijs Hasselt 26
€ 689.733[ € 656.388 – € 725.482 ]
Verkoper houdt over€ 680.896−€ 8.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.678+€ 15.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.896

Wat is de vraagprijs?

Hasselt 26 in Eibergen staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Hasselt 26
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselt 26 adviseren wij in een bod van € 689.733, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.788+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.733+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.220+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselt 26 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselt 26 in Eibergen bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 676.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselt 26

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.788
Verwachte verkoopprijs€ 689.733
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBerkellanden→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkellanden besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Berkellanden

Berkellanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kooweide 2, 7152KH Eibergen
Kooweide 2
1994 · 200 m²
€ 606.238
Straatbeeld van Ramsbeekweg 33, 7152KR Eibergen
Ramsbeekweg 33
1999 · 210 m²
€ 673.974
Straatbeeld van Ramsbeekweg 88, 7152KS Eibergen
Ramsbeekweg 88
1999 · 212 m²
€ 698.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.788 ligt Hasselt 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berkellanden. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hasselt 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselt 26 in Eibergen.

Wat is Hasselt 26 in Eibergen waard?
Hasselt 26 in Eibergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.788 (bandbreedte € 595.573 – € 758.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkellanden.
Wat is de vraagprijs van Hasselt 26 in Eibergen?
Hasselt 26 in Eibergen staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselt 26 in Eibergen?
Voor Hasselt 26 adviseren wij een bod van € 689.733 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselt 26 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselt 26 in Eibergen bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselt 26 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselt 26 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 39.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselt 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkellanden is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Hasselt 26 ligt rond € 676.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselt 26?
Huishoudens in de buurt van Hasselt 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkellanden heeft 46% van de woningen zonnepanelen.