Huiswaardemeter

Woningwaarde Parrestraat 16

6245LJ Eijsden

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.375
+15,2%
[ € 465.850 – € 592.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.218[ € 493.257 – € 545.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.731[ € 512.494 – € 566.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Parrestraat 16 in Eijsden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.375 (€ 5.692 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.193Sinds september +1,2%
+€ 69.71212 maanden +15,2%
+€ 51.90412 mnd vs. NL +11,3%
Parrestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.375 voor Parrestraat 16 in Eijsden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parrestraat 16 in Eijsden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.731. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.375.

Verwachte verkoopprijs Parrestraat 16
€ 539.731[ € 512.494 – € 566.441 ]
Verkoper houdt over€ 532.544−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.676+€ 12.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parrestraat 16 in Eijsden heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.583 per m².

Verwachte vraagprijs Parrestraat 16
Onder gem. in EijsdenBoven gem.
€ 519.218[ € 493.257 – € 545.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.583[ € 5.304 – € 5.862 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden
€ 622.720[ € 300.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parrestraat 16 adviseren wij in een bod van € 539.731, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.218 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.375+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.731+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.718+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parrestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 519.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parrestraat 16 in Eijsden bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 529.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parrestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.375
Verwachte verkoopprijs€ 539.731
Verwachte vraagprijs€ 519.218
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsEijsden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (29%)
C (24%)
D (6%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Kastanjelaan 12, 6245JR Eijsden
Witte Kastanjelaan 12
1914 · 158 m²
€ 264.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.375 ligt Parrestraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oost. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parrestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parrestraat 16 in Eijsden.

Wat is Parrestraat 16 in Eijsden waard?
Parrestraat 16 in Eijsden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.375 (bandbreedte € 465.850 – € 592.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parrestraat 16 in Eijsden?
De verwachte vraagprijs van Parrestraat 16 in Eijsden is in oktober 2026 € 519.218 (bandbreedte € 493.257 – € 545.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Parrestraat 16 in Eijsden?
Voor Parrestraat 16 adviseren wij een bod van € 539.731 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parrestraat 16 in Eijsden?
De geschatte bruto maandlasten van Parrestraat 16 in Eijsden bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parrestraat 16 in Eijsden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parrestraat 16 in Eijsden is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 69.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parrestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Parrestraat 16 ligt rond € 529.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parrestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Parrestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.