Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jozefstraat 60, 6245LP Eijsden

Woningwaarde Sint Jozefstraat 60

6245LP Eijsden

256 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.185
+14,1%
[ € 617.043 – € 785.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.470[ € 656.897 – € 726.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.036[ € 675.290 – € 746.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefstraat 60 in Eijsden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 701.185 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.202Sinds mei +1,2%
+€ 86.84612 maanden +14,1%
+€ 60.79412 mnd vs. NL +9,9%
Sint Jozefstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.185 voor Sint Jozefstraat 60 in Eijsden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefstraat 60 in Eijsden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.036. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 701.185.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefstraat 60
€ 711.036[ € 675.290 – € 746.373 ]
Verkoper houdt over€ 701.965−€ 9.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.407+€ 16.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefstraat 60 in Eijsden heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefstraat 60
Onder gem. in EijsdenBoven gem.
€ 691.470[ € 656.897 – € 726.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden
€ 608.050[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefstraat 60 adviseren wij in een bod van € 711.036, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 691.470 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.185+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.036+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.588+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 691.470 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefstraat 60 in Eijsden bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 701.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.429
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte619 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.185
Verwachte verkoopprijs€ 711.036
Verwachte vraagprijs€ 691.470
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMaarland→
PlaatsEijsden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarland besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (14%)
D (14%)
E (21%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Maarland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maarland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenstraat 1B, 6245KR Eijsden
Bovenstraat 1B
1895 · 142 m²
€ 311.083
Straatbeeld van Joseph Partounsstraat 5, 6245KN Eijsden
Joseph Partounsstraat 5
1920 · 231 m²
€ 607.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jozefstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.185 duidelijk in het hogere segment van Maarland. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefstraat 60 in Eijsden.

Wat is Sint Jozefstraat 60 in Eijsden waard?
Sint Jozefstraat 60 in Eijsden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.185 (bandbreedte € 617.043 – € 785.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefstraat 60 in Eijsden?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefstraat 60 in Eijsden is in juni 2026 € 691.470 (bandbreedte € 656.897 – € 726.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefstraat 60 in Eijsden?
Voor Sint Jozefstraat 60 adviseren wij een bod van € 711.036 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefstraat 60 in Eijsden?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefstraat 60 in Eijsden bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.429 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefstraat 60 in Eijsden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefstraat 60 in Eijsden is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 86.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarland is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefstraat 60 ligt rond € 701.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.