Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 14, 6245LV Eijsden

Woningwaarde Hoogstraat 14

6245LV Eijsden

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.433
+14,1%
[ € 279.341 – € 355.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.558[ € 295.030 – € 326.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.460[ € 308.011 – € 340.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 14 in Eijsden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.433 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.713Sinds mei +1,2%
+€ 39.31612 maanden +14,1%
+€ 27.52212 mnd vs. NL +9,9%
Hoogstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.433 voor Hoogstraat 14 in Eijsden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 14 in Eijsden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.460. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.433.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 14
€ 324.460[ € 308.011 – € 340.434 ]
Verkoper houdt over€ 319.641−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.099+€ 8.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 14 in Eijsden heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 14
Onder gem. in EijsdenBoven gem.
€ 310.558[ € 295.030 – € 326.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden
€ 608.050[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 14 adviseren wij in een bod van € 324.460, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.558 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.433+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.460+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.683+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 310.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 14 in Eijsden bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 317.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.433
Verwachte verkoopprijs€ 324.460
Verwachte vraagprijs€ 310.558
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMaarland→
PlaatsEijsden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarland besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (14%)
D (14%)
E (21%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Maarland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maarland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenstraat 1B, 6245KR Eijsden
Bovenstraat 1B
1895 · 142 m²
€ 311.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.433 is Hoogstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Maarland. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 14 in Eijsden.

Wat is Hoogstraat 14 in Eijsden waard?
Hoogstraat 14 in Eijsden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.433 (bandbreedte € 279.341 – € 355.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 14 in Eijsden?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 14 in Eijsden is in juni 2026 € 310.558 (bandbreedte € 295.030 – € 326.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 14 in Eijsden?
Voor Hoogstraat 14 adviseren wij een bod van € 324.460 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 14 in Eijsden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 14 in Eijsden bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 14 in Eijsden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 14 in Eijsden is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 39.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarland is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 14 ligt rond € 317.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.