Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 24

5611BX Eindhoven

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.130
+4,3%
[ € 365.314 – € 464.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.077[ € 381.023 – € 421.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.675[ € 407.695 – € 450.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.130 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds september +0,4%
+€ 17.21912 maanden +4,3%
+€ 1.80312 mnd vs. NL +0,5%
Stationsweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.130 voor Stationsweg 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.675. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.130.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 24
€ 429.675[ € 407.695 – € 450.610 ]
Verkoper houdt over€ 423.699−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.419+€ 10.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 24
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 401.077[ € 381.023 – € 421.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.775[ € 4.536 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 24 adviseren wij in een bod van € 429.675, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.077 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.130+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.675+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.159+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 401.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 24 in Eindhoven bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 415.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.130
Verwachte verkoopprijs€ 429.675
Verwachte vraagprijs€ 401.077
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mignot en De Blockplein 93, 5611CG Eindhoven
Mignot en De Blockplein 93
1990 · 97 m²
€ 466.562
Straatbeeld van 't College 25, 5611EJ Eindhoven
't College 25
2002 · 90 m²
€ 721.510
Straatbeeld van Markt 17, 5611EB Eindhoven
Markt 17
1974 · 80 m²
€ 2.569.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 24 in Eindhoven.

Wat is Stationsweg 24 in Eindhoven waard?
Stationsweg 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.130 (bandbreedte € 365.314 – € 464.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 401.077 (bandbreedte € 381.023 – € 421.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 24 in Eindhoven?
Voor Stationsweg 24 adviseren wij een bod van € 429.675 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 24 in Eindhoven bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.219) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 24 ligt rond € 415.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 24?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.