Woningwaarde De Remise 8

5611CX Eindhoven

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.673
+4,3%
[ € 364.912 – € 464.434 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 400.244[ € 380.232 – € 420.256 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 429.622[ € 407.609 – € 450.514 ]

Wat is mijn huis waard?

De Remise 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.673 (€ 5.680 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds september +0,4%
+€ 17.20012 maanden +4,3%
+€ 1.80112 mnd vs. NL +0,5%
De Remise 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.673 voor De Remise 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Remise 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.622. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.673.

Verwachte verkoopprijs De Remise 8
€ 429.622[ € 407.609 – € 450.514 ]
Verkoper houdt over€ 423.646−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.364+€ 10.742 kosten koper

Verkoopprijs€ 429.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 423.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Remise 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.483 per m².

Verwachte vraagprijs De Remise 8
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 400.244[ € 380.232 – € 420.256 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.483[ € 5.209 – € 5.757 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Remise 8 adviseren wij in een bod van € 429.622, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.244 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.673+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.622+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 451.103+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Remise 8 zal in bij een vraagprijs van € 400.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Remise 8 in Eindhoven bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 414.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.120/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Remise 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.673
Verwachte verkoopprijs€ 429.622
Verwachte vraagprijs€ 400.244
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Remise 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Remise 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Remise 8 in Eindhoven.

Wat is De Remise 8 in Eindhoven waard?
De Remise 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.673 (bandbreedte € 364.912 – € 464.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Remise 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van De Remise 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 400.244 (bandbreedte € 380.232 – € 420.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.680.
Hoeveel moet ik overbieden op De Remise 8 in Eindhoven?
Voor De Remise 8 adviseren wij een bod van € 429.622 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Remise 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Remise 8 in Eindhoven bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Remise 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Remise 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.200) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Remise 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van De Remise 8 ligt rond € 414.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Remise 8?
Huishoudens in de buurt van De Remise 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.