Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Lieshoutstraat 24D

5611EE Eindhoven

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.332
+4,3%
[ € 403.332 – € 513.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.421[ € 420.300 – € 464.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.815[ € 450.562 – € 497.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.332 (€ 5.329 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds september +0,4%
+€ 19.01112 maanden +4,3%
+€ 1.99112 mnd vs. NL +0,5%
Jan van Lieshoutstraat 24D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.332 voor Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.815. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.332.

Verwachte verkoopprijs Jan van Lieshoutstraat 24D
€ 474.815[ € 450.562 – € 497.989 ]
Verkoper houdt over€ 468.342−€ 6.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.461+€ 11.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.144 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Lieshoutstraat 24D
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 442.421[ € 420.300 – € 464.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.144[ € 4.887 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 747.864[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Lieshoutstraat 24D adviseren wij in een bod van € 474.815, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.421 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.332+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.815+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.556+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Lieshoutstraat 24D zal in bij een vraagprijs van € 442.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 458.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Lieshoutstraat 24D

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.332
Verwachte verkoopprijs€ 474.815
Verwachte vraagprijs€ 442.421
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't College 25, 5611EJ Eindhoven
't College 25
2002 · 90 m²
€ 721.510
Straatbeeld van Nieuwe Emmasingel 109, 5611AM Eindhoven
Nieuwe Emmasingel 109
2009 · 91 m²
€ 567.566
Straatbeeld van Nieuwe Emmasingel 84, 5611AM Eindhoven
Nieuwe Emmasingel 84
2009 · 97 m²
€ 571.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.332 zit Jan van Lieshoutstraat 24D in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan van Lieshoutstraat 24D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven.

Wat is Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven waard?
Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.332 (bandbreedte € 403.332 – € 513.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven is in oktober 2026 € 442.421 (bandbreedte € 420.300 – € 464.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven?
Voor Jan van Lieshoutstraat 24D adviseren wij een bod van € 474.815 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Lieshoutstraat 24D in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.011) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Lieshoutstraat 24D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Lieshoutstraat 24D ligt rond € 458.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Lieshoutstraat 24D?
Huishoudens in de buurt van Jan van Lieshoutstraat 24D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.