Huiswaardemeter

Woningwaarde Stratumseind 111

5611ER Eindhoven

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 7.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.555
+4,3%
[ € 282.968 – € 360.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.746[ € 295.209 – € 326.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.428[ € 317.350 – € 350.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Stratumseind 111 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.555 (€ 7.308 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds september +0,4%
+€ 13.33812 maanden +4,3%
+€ 1.39712 mnd vs. NL +0,5%
Stratumseind 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.555 voor Stratumseind 111 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stratumseind 111 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.428. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 321.555.

Verwachte verkoopprijs Stratumseind 111
€ 332.428[ € 317.350 – € 350.754 ]
Verkoper houdt over€ 327.521−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.227+€ 8.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stratumseind 111 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.062 per m².

Verwachte vraagprijs Stratumseind 111
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 310.746[ € 295.209 – € 326.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.062[ € 6.709 – € 7.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stratumseind 111 adviseren wij in een bod van € 332.428, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 310.746 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.555+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.428+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.049+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stratumseind 111 zal in bij een vraagprijs van € 310.746 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stratumseind 111 in Eindhoven bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 321.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stratumseind 111

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.555
Verwachte verkoopprijs€ 332.428
Verwachte vraagprijs€ 310.746
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stratumseind 121, 5611ER Eindhoven
Stratumseind 121
1920 · 46 m²
€ 308.882
Straatbeeld van Lichttoren 328, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 328
1921 · 67 m²
€ 504.902
Straatbeeld van Lichttoren 240, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 240
1921 · 79 m²
€ 506.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.555 is Stratumseind 111 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stratumseind 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stratumseind 111 in Eindhoven.

Wat is Stratumseind 111 in Eindhoven waard?
Stratumseind 111 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.555 (bandbreedte € 282.968 – € 360.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stratumseind 111 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stratumseind 111 in Eindhoven is in oktober 2026 € 310.746 (bandbreedte € 295.209 – € 326.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Stratumseind 111 in Eindhoven?
Voor Stratumseind 111 adviseren wij een bod van € 332.428 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stratumseind 111 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stratumseind 111 in Eindhoven bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stratumseind 111 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stratumseind 111 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.338) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stratumseind 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stratumseind 111 ligt rond € 321.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stratumseind 111?
Huishoudens in de buurt van Stratumseind 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.