Huiswaardemeter

Woningwaarde Stratumseind 117

5611ER Eindhoven

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.699
+4,3%
[ € 286.615 – € 364.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.033[ € 298.331 – € 329.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.799[ € 320.407 – € 354.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Stratumseind 117 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.699 (€ 6.514 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds september +0,4%
+€ 13.51012 maanden +4,3%
+€ 1.41512 mnd vs. NL +0,5%
Stratumseind 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.699 voor Stratumseind 117 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stratumseind 117 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.799. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.699.

Verwachte verkoopprijs Stratumseind 117
€ 337.799[ € 320.407 – € 354.135 ]
Verkoper houdt over€ 332.833−€ 4.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.705+€ 8.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stratumseind 117 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.281 per m².

Verwachte vraagprijs Stratumseind 117
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 314.033[ € 298.331 – € 329.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.281[ € 5.967 – € 6.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stratumseind 117 adviseren wij in een bod van € 337.799, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.033 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.699+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.799+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.689+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stratumseind 117 zal in bij een vraagprijs van € 314.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stratumseind 117 in Eindhoven bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 325.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stratumseind 117

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.699
Verwachte verkoopprijs€ 337.799
Verwachte vraagprijs€ 314.033
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stratumseind 121, 5611ER Eindhoven
Stratumseind 121
1920 · 46 m²
€ 308.882
Straatbeeld van Lichttoren 328, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 328
1921 · 67 m²
€ 504.902
Straatbeeld van Lichttoren 240, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 240
1921 · 79 m²
€ 506.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.699 is Stratumseind 117 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stratumseind 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stratumseind 117 in Eindhoven.

Wat is Stratumseind 117 in Eindhoven waard?
Stratumseind 117 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.699 (bandbreedte € 286.615 – € 364.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stratumseind 117 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stratumseind 117 in Eindhoven is in oktober 2026 € 314.033 (bandbreedte € 298.331 – € 329.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Stratumseind 117 in Eindhoven?
Voor Stratumseind 117 adviseren wij een bod van € 337.799 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stratumseind 117 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stratumseind 117 in Eindhoven bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stratumseind 117 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stratumseind 117 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.510) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stratumseind 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stratumseind 117 ligt rond € 325.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stratumseind 117?
Huishoudens in de buurt van Stratumseind 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.