Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghuisstraat 17

5611GS Eindhoven

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.366
+4,3%
[ € 388.402 – € 494.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.513[ € 405.187 – € 447.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.737[ € 433.550 – € 479.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghuisstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.366 (€ 4.695 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds september +0,4%
+€ 18.30812 maanden +4,3%
+€ 1.91812 mnd vs. NL +0,5%
Hooghuisstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.366 voor Hooghuisstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghuisstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.737. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.366.

Verwachte verkoopprijs Hooghuisstraat 17
€ 456.737[ € 433.550 – € 479.188 ]
Verkoper houdt over€ 450.463−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.022+€ 11.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghuisstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghuisstraat 17
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 426.513[ € 405.187 – € 447.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.311 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghuisstraat 17 adviseren wij in een bod van € 456.737, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.513 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.366+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.737+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.574+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghuisstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 426.513 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghuisstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 441.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghuisstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.366
Verwachte verkoopprijs€ 456.737
Verwachte vraagprijs€ 426.513
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tramstraat 30, 5611CP Eindhoven
Tramstraat 30
1939 · 176 m²
€ 956.164
Straatbeeld van Deken van Somerenstraat 360, 5611KX Eindhoven
Deken van Somerenstraat 360
1927 · 115 m²
€ 743.231
Straatbeeld van Lichttoren 240, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 240
1921 · 79 m²
€ 506.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooghuisstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooghuisstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghuisstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Hooghuisstraat 17 in Eindhoven waard?
Hooghuisstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.366 (bandbreedte € 388.402 – € 494.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghuisstraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hooghuisstraat 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 426.513 (bandbreedte € 405.187 – € 447.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghuisstraat 17 in Eindhoven?
Voor Hooghuisstraat 17 adviseren wij een bod van € 456.737 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghuisstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghuisstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghuisstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghuisstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.308) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghuisstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hooghuisstraat 17 ligt rond € 441.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghuisstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hooghuisstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.