Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 63

5611GV Eindhoven

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.264
+4,3%
[ € 338.152 – € 430.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.510[ € 377.542 – € 417.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 63 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.264 (€ 6.099 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,4%
+€ 15.93912 maanden +4,3%
+€ 1.67012 mnd vs. NL +0,5%
Mauritsstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.264 voor Mauritsstraat 63 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 63 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.510. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.264.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 63
€ 398.510[ € 377.542 – € 417.284 ]
Verkoper houdt over€ 392.876−€ 5.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.630+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.876

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 63 in Eindhoven staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.857 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 63
Onder gem. in buurt BergenBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.857[ € 5.564 – € 6.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen
€ 606.058[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 63 adviseren wij in een bod van € 398.510, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.264+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.510+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.436+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 63 in Eindhoven bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 384.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.264
Verwachte verkoopprijs€ 398.510
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bergen

Bergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken van Somerenstraat 360, 5611KX Eindhoven
Deken van Somerenstraat 360
1927 · 115 m²
€ 743.231
Straatbeeld van Lichttoren 328, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 328
1921 · 67 m²
€ 504.902
Straatbeeld van Lichttoren 240, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 240
1921 · 79 m²
€ 506.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.264 is Mauritsstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Bergen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 63 in Eindhoven.

Wat is Mauritsstraat 63 in Eindhoven waard?
Mauritsstraat 63 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.264 (bandbreedte € 338.152 – € 430.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergen.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 63 in Eindhoven?
Mauritsstraat 63 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 63 in Eindhoven?
Voor Mauritsstraat 63 adviseren wij een bod van € 398.510 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 63 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 63 in Eindhoven bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 63 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 63 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.939) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 63 ligt rond € 384.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.