Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 41C

5611HJ Eindhoven

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.209
+4,3%
[ € 281.784 – € 358.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.420[ € 292.999 – € 323.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.449[ € 315.267 – € 348.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.209 (€ 6.961 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds september +0,4%
+€ 13.28212 maanden +4,3%
+€ 1.39112 mnd vs. NL +0,5%
Prins Hendrikstraat 41C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.209 voor Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.449. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.209.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 41C
€ 332.449[ € 315.267 – € 348.453 ]
Verkoper houdt over€ 327.542−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.248+€ 8.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.705 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 41C
Onder gem. in buurt BergenBoven gem.
€ 308.420[ € 292.999 – € 323.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.705[ € 6.370 – € 7.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen
€ 606.058[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 41C adviseren wij in een bod van € 332.449, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.420 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.209+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.449+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.071+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 41C zal in bij een vraagprijs van € 308.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 320.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 41C

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.209
Verwachte verkoopprijs€ 332.449
Verwachte vraagprijs€ 308.420
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bergen

Bergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stratumseind 121, 5611ER Eindhoven
Stratumseind 121
1920 · 46 m²
€ 308.882
Straatbeeld van Lichttoren 328, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 328
1921 · 67 m²
€ 504.902
Straatbeeld van Lichttoren 240, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 240
1921 · 79 m²
€ 506.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.209 is Prins Hendrikstraat 41C een van de meer betaalbare woningen in Bergen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 41C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven.

Wat is Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven waard?
Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.209 (bandbreedte € 281.784 – € 358.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven is in oktober 2026 € 308.420 (bandbreedte € 292.999 – € 323.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven?
Voor Prins Hendrikstraat 41C adviseren wij een bod van € 332.449 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 41C in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 41C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 41C ligt rond € 320.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 41C?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 41C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.